大良、容桂、伦教：“梯”升便利度 居住更舒心

芬啊

　　旧楼加装电梯是群众普遍关心的难点问题。在电梯加装和使用过程中，楼上楼下、左邻右舍因需求和利益不同，容易产生纠纷。因此，妥善化解邻里纠纷、为老旧小区既有住宅加装电梯提供明确的工作指引，事关千千万万家庭幸福安居、事关“一老一幼”和残疾人安全便利出行、事关广大住宅小区和谐稳定。

　　5月22日，顺德区既有住宅加装电梯业务协调工作组印发《佛山市顺德区既有住宅加装电梯工作指引》，成为邻里街坊们热议的话题。


　　加装电梯好处多，居民生活大改善

　　最新的工作指引提出，既有住宅加装电梯应当经过业主协商。同时征询直接影响通风、采光、通行或其他民事权益人的意见。所需要的资金由业主按照一定的分摊比例共同出资。这在近年来顺德一些老旧小区加装电梯的实践中，已有较为成熟的经验做法。

　　顺德连续多年把老旧小区改造列入区民生实事项目，聚焦为民、便民、安民，全面改善人居环境，改造水、电、气等生活设施，推动电梯加装，更好满足居民日常生活需求。

　　走进大良街道锦绣新村，在建筑外面加装的崭新电梯很是显眼。从2020年起，锦绣新村小区开展老旧小区改造，顺应民意安装了电梯。住在这里的曹先生说，在加装电梯过程中，广泛征求了居民代表的意见建议，得到了小区居民们的积极支持。如今，许多住在这里的老年人，出行更加方便了。

　　同样得益于老旧小区改造，容桂街道康富花园“旧貌换新颜”，部分旧楼加装电梯，许多居民盼望多年的“电梯梦”终于实现。容桂居民何伟彬说，当时，大多数业主都同意加装电梯，邻里之间充分协商，没有什么纠纷。电梯为玻璃钢架结构，不影响采光。虽然夏天会有闷热感，但是使用时间短就还好。电梯与卧室有点距离，不存在什么噪音问题。“我爸妈年纪大了，之前还考虑过把房卖了，再出去外面买电梯房，现在花了三四万元就把事情解决了，他们很满意，再也不用每次回家都气喘吁吁，真正给生活带来了便利，希望更多老旧小区用上电梯。”何伟彬说。

　　康富花园居民陈先生也说，自从加装了电梯后，前来看房买楼的人也多了起来。以前被嫌弃的高层步梯房，如今也有人看上了。


　　工作指引虽明确，减免补贴存疑虑

　　不过，最新的工作指引在筹资方式方面，并未提及政策减免和财政补贴。

　　对此，大良居民李誉弘担心，在没有政策减免和财政补贴的情况下，即便大家都同意加装了，但对于后期高成本的维护保养，业主们是否愿意再给出一笔费用？同时，他表示，虽然按照比例共同出资，但低楼层住户受到影响的问题确实存在。如何让低楼层住户满意，仍然是每次加装电梯时需要重点考虑的问题。

　　伦教居民卢智浩表示，比起之前的《既有住宅电梯加装管理办法》，最新的工作指引详细地提出了关于加装电梯的申请流程等内容，更加规范和明确，也能从中看出政府想要妥善推进加装电梯这件事。

　　他认为，电梯加装对于大部分业主来说是一件好事，但是，一旦涉及资金问题就很难避免引发纠纷。最新工作指引没有提到减免和补贴，即使居民本来有意愿，也可能因此失去积极性。而且，加装过程中还有资金补偿等问题。他希望工作指引接下来能对政策减免和财政补贴有详细的说明。



顺德融媒

芬啊

住宅加装电梯业务，让住在老旧小区的居民幸福感提高不少

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加装电梯好处多，居民生活大改善

小嗯

现在的小区都开始加装电梯了